ADRES
ROD IM. ZOFII URBANOWSKIEJ
UL. ŚWIĘTOJAŃSKA 49
62-500 KONIN
TELEFON
+48 (63) 244 28 49
10.03.2024

Co na to Regulamin ? Część 3

CO NA TO REGULAMIN? 
 
Czy istnieją przepisy prawa dotyczące ogrodów działkowych? 
Funkcjonowanie ROD w Polsce regulują następujące przepisy prawa: 
-USTAWA z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych: Dz.U. 2014 poz. 40, 
-opracowany przez KRAJOWĄ RADĘ Polskiego Związku Działkowców regulamin tzw.: REGULAMIN RODZINNEGO OGRODU DZIAŁKOWEGO 
 
Jak należy postępować w przypadku wycinki drzew na działkach ROD? 
Regulamin ROD § 71 [Zasady usuwania drzew ozdobnych] 
1.Usunięcie z terenów ogólnych ROD lub działki ozdobnych drzew następuje za zezwoleniem właściwego organu administracji publicznej w przypadkach określonych w przepisach ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 
2.Zezwolenie wydawane jest na wniosek: 
- zarządu ROD w przypadku zamiaru usunięcia drzewa lub krzewu z terenu ogólnego ROD, 
- działkowca w przypadku zamiaru usunięcia drzewa z terenu działki. 
 
Czy małżonkowie mogą dzierżawić jedną działkę? 
Ustawa o ROD rozdział 4 Art. 27. Ustęp 1 i 2 
1.Ustanowienie prawa do działki następuje na podstawie umowy dzierżawy działkowej. 
2.Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest pomiędzy stowarzyszeniem ogrodowym a pełnoletnią osobą fizyczną. Umowa może być również zawarta z małżonkiem działkowca, jeżeli żąda ustanowienia prawa do działki wspólnie ze swoim współmałżonkiem. Umowa nie może być zawarta w celu ustanowienia prawa do więcej niż jednej działki. 
 
Kiedy wygasa prawo do działki? 
Ustawa o ROD rozdział 4 Art. 35. 
Prawo do działki wygasa z chwilą: 
- rozwiązania umowy za zgodą obu stron albo upływu terminu wypowiedzenia; 
- śmierci działkowca, o ile ustawa nie stanowi inaczej; 
- likwidacji ROD lub jego części, na której znajduje się działka; 
- w innych przypadkach przewidzianych w ustawie. 
 
Co z prawem do działki w przypadku śmierci dzierżawcy? 
Ustawa o ROD rozdział 4 Art. 38. Ustęp 1 
1. W razie śmierci jednego z małżonków prawo do działki, które przysługiwało obojgu małżonkom, przypada drugiemu małżonkowi. 
 
Co z prawem do działki w przypadku śmierci małżonka, który był jedynym dzierżawcą działki? 
Ustawa o ROD rozdział 4 Art. 38. Ustęp 1 
Jeżeli drugi małżonek nie posiadał prawa do działki, może w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci współmałżonka uzyskać prawo do działki, 
 
Jakie są konsekwencje jeżeli w okresie 6 miesięcy od daty zgonu współmałżonka będącego  jedynym dzierżawcą działki nie złoży się stosownego oświadczenia woli wstąpienia w szeregi PZD i dzierżawy działki? 
Ustawa o ROD rozdział 4 Art. 38. Ustęp 1 
Jeżeli od daty śmierci małżonka w ciągu 6 miesięcy nie dopełni się formalności wygasa prawo do działki. 
 
Czy można przejąć działkę po zmarłym rodzicu lub dziadku ? 
Ustawa o ROD rozdział 4 Art. 38. Ustęp 2. 
Z chwilą wygaśnięcia prawa do działki w następstwie niedokonania czynności, o której mowa w ust. 1 (dotyczy współmałżonków), roszczenie o ustanowienie prawa do działki po zmarłym przysługuje innym osobom bliskim. Roszczenie to wygasa w terminie 3 miesięcy od dnia powstania. Ustanowienie prawa do działki nie może nastąpić przed upływem terminu wygaśnięcia roszczenia. 
 
Co się stanie w sytuacji gdy zgłosi się kilka osób uprawnionych po śmierci działkowca z prośba o ustanowienie prawa do działki? 
Ustawa o ROD rozdział 4 Art. 38 Ustęp 3. 
W przypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych, o ustanowieniu prawa do działki rozstrzyga sąd w postępowaniu nieprocesowym, biorąc pod uwagę w szczególności okoliczność, czy osoba uprawniona na podstawie ust. 2, korzystała z działki ze zmarłym. 
 
Jak wygląda postępowanie związane z przejęciem działki gdy działkowiec nie pozostaje w związku małżeńskim? 
Ustawa o ROD rozdział 4 Art. 38 Ustęp 4 
4. W razie śmierci działkowca niepozostającego w związku małżeńskim, przepisy ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio, z tym że roszczenie wygasa w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci działkowca.